ATHIS MONS

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Maison spacieuse à vendre à Athis Mons - très proche de la Gare

ATHIS MONS 91200

384 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Réf : 5214

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Athis Mons, tres proche de la gare RER C d'Athis Mons offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, parfait... Voir plus Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Athis Mons, tres proche de la gare RER C d'Athis Mons offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 146 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est construit sur un terrain de 492 m², vous offrant un espace extérieur appréciable.

À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée : un vaste séjour salle à manger de plus de 40m2, une grande cuisine dinatoire de 20m2 ainsi qu'une buanderie et un wc.

A l'étage, vous trouverez en premier lieu une grande pièce de 21m2 pouvant etre séparée en 2 chambres supplémentaires si vous avez besoin de 5 chambres par exemple.
Egalement au meme niveau : une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain et un wc.
Au second et dernier étage, un palier sépare 2 nouvelles chambres.

Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. La maison est calme, idéale pour se ressourcer après une longue journée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier ainsi que d'une cave pour vos rangements. Les fenêtres en double vitrage ajoutent à la qualité de vie de ce bien. De plus, une alarme est installée pour votre sécurité, et la maison est équipée pour l'ADSL et la fibre optique.

Localisée à seulement 100 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute et la station RER C à 2 minutes. Les écoles, telles que l'École maternelle et élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que le Collège Michel-Richard Delalande et le Lycée polyvalent Clément Ader, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne de votre famille.

Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite. Voir moins

146 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

Maison spacieuse à vendre à Athis Mons - très proche de la Gare

Descriptif

Réf : 5214

146 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

2 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

42.27 m2

Jardin

Oui

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

406 kWh/m2 par an

Surface terrain

492 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 406 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 89* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

89 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4970€ et 6740€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 103 m² 13

ATHIS MONS 91200

399 900 €

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier du VAL d'Athis Mons, à 10 minutes à pieds de la gare de JUVISY-SUR-ORGE. D'une superficie de 103 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison en bon état général, avec un standing agréable.

L'intérieur comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux de 24.37 m². Le chauffage est assuré par des radiants au gaz, garantissant un confort optimal (chaudière neuve 2025).

Cette maison est également équipée d'un sous-sol total et d'un
stationnement extérieur, ainsi que deux 2 hangars en fond de parcelle. La fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté facilement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 329 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Albert Calmette, le Lycée professionnel Jean Monnet et le Groupe scolaire Jean Jaurès, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos loisirs.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Athis Mons, et est proposée au prix de 399 900 €. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison 4 pièces 95 m² 13

ATHIS MONS 91200

409 000 €

Découvrez cette maison à vendre située à Athis Mons au prix de 409000 €. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 52.00 m² est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.

Le bien est situé sur un terrain de 426 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous apprécierez le calme de ce quartier, tout en étant à proximité des commodités : les commerces se trouvent à moins de 300 mètres, et les transports en commun (tramway à 20 minutes et bus à 4 minutes) facilitent vos déplacements. Les écoles sont accessibles en 15 minutes a pied, ce qui est parfait pour les familles.

À l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle d'eau et de deux WC. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort.

À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un stationnement extérieur. Une grande cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. De plus, la maison est équipée pour l'ADSL et la fibre optique.

" Par ailleurs le vendeur nous indique qu'une possibilité d'extension coté salon est envisageable "

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Votre conseiller

Nicolas MISSONNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

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Samedi

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Dimanche

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